<p>&nbsp;在杭城，如果要问哪个园区软件产业发展最快，拱墅区的北部软件园无疑算得上。</p> <p>&nbsp;&nbsp;从2008年3月要建设北部软件园这一战略设想提出，到当年11月一期正式开园，短短8个月时间形成了8万多平方米的楼宇，集聚了近百家软件开发企业，走出了一条高新技术产业发展之路。</p> <p>&nbsp;&nbsp;短短两年多时间，已经入驻软件类企业360家，已创建创业平台35万平方米，形成了多业态、高端产业集聚效应。</p> <p>&nbsp;&nbsp;今年底，北部软件园将形成建筑面积50万平方米以上、入驻企业500家、税收总额5亿元的全省一流的软件产业基地。</p> <p>&nbsp;&nbsp;北部软件园，被认为是软件产业发展上杀出的一批&ldquo;黑马&rdquo;，用最小的土地资源换取最大的经济发展效益，&ldquo;北软现象&rdquo;越来越引人瞩目。</p> <p>&nbsp;&nbsp;利用富余厂房 吸引软件企业</p> <p>&nbsp;&nbsp;祥园路以南、莫干山路以东，一幢幢高楼拔地而起，集聚了一批电子商务、软件开发等企业，有一个响亮的牌子&mdash;&mdash;泰嘉园。可是在两年前，这里原先是西湖印业的工业厂房，同时还集聚了小印刷、服装厂等一批低端加工企业。</p> <p>&nbsp;&nbsp;西湖印业的变化是北部软件园转型升级的一大缩影。随着城区的不断扩大，主城区发展工业成本越来越高，用拱墅区一位主要领导的话说：&ldquo;转型升级这条路早晚要走，迟转型不如早转型。&rdquo;2008年，位于莫干山路以东、石祥路以北2.74平方公里的拱墅区科技工业功能区祥符区块，及时改变原先的工业用途，规划发展北部软件园。</p> <p>&nbsp;&nbsp;西湖印业，在拱墅区科技工业功能区内的厂房建好只有短短两三年，每年，西湖印业要带来四五百万的收入。随着生存环境的变化，西湖印业的董事长曾凤云自掏腰包1000万元、主动迁走了自家印刷厂和租用场地的18家劳动密集型企业，并改建、新建了8万平方米的楼宇成立泰嘉园，吸引软件、创意企业入驻。曾凤云的目标是集聚200家企业，形成亿元税收楼宇。</p> <p>&nbsp;&nbsp;其实，在北部软件园里，利用企业富余厂房招引软件企业的不止泰嘉园。乐富智汇园原先已经造好的约2.7万平方米厂房也是准备做户外休闲用品。后来，泰普森集团将户外休闲用品生产基地迁出，招引文创和软件企业入驻。2008年又启动乐富智汇园二期工程建设。目前，乐富智汇园已经形成10万余平方米的创新平台，已集中了60多家影视拍摄、电子商务、工业设计和高新技术企业。</p> <p>&nbsp;&nbsp;完善各项配套 搭建发展平台</p> <p>&nbsp;&nbsp;目前，北部软件园区内的杭行路、祥园中路等主干道已经建成通车，另新开工10条道路，设立了11个公共自行车免费租赁点，建成了精装修单身公寓和24小时营业的餐饮中心，引入工商银行祥符支行及超市，为科技人才在居住、就餐和生活等方面提供了便利。此外，集餐饮、会议、培训、中介、健身以及公共技术服务等功能为一体的5000平方米北软综合配套服务中心已经投入使用。12班配套幼儿园已开工。园区还引进了公交中转站。</p> <p>&nbsp;&nbsp;日趋完善的交通和生活配套设施成为吸引软件企业入驻北软的一大原因。同时，拱墅区还在北部软件园区内规划建设了面积近10000平方米的杭州市留学人员拱墅区创业园、杭州市大学生创业园(拱墅)及国家高新技术创业服务中心拱墅科技孵化园等关联平台，其中一期为3000平方米，共有独立用房60余间，现已装修完毕交付使用。</p> <p>&nbsp;&nbsp;为了让企业腾出主要精力用于生产经营发展，园区为入园企业开辟了&ldquo;绿色通道&rdquo;，提供一站式全程免费服务，负责办理工商注册、税务登记、环评报批等相关手续，协助办理高新技术企业、科技创新项目、自主知识产权等申报认定，对达到入园产出约定的，给予相应的扶持政策。对于外地入园企业的投资者，其家庭户口进杭、子女就学等给予落实市民同等待遇。园区还搭建银企平台，帮助企业解决融资难问题。与浙大、浙工大、浙大城市学院、杭师大等高校签订战略合作协议，为企业提供科技发展、项目合作、人才培养等产学研合作。</p> <p>&nbsp;&nbsp;短短两年中，一批批依托&ldquo;人脑+电脑&rdquo;的软件企业纷至沓来，重新点燃了这片热土。截至目前，?部软件园已形成了以盘石科技为代表的软件开发，以连连科技为代表的电子商务，以缔顺科技为代表的动漫设计，以飞龙动画为代表的服务外包，以搜道网络为代表的搜索引擎研发，以迅博达为代表的数字传媒，以天堂硅谷鲲鹏为代表的创投，以博采广告为代表的影视广告制作，以纵横通信为代表的通信增值服务等特色鲜明的产业集群。园区的迅速成长，正在成为杭州市实现高新产业由点到面发展、推动转型升级，打造&ldquo;天堂硅谷&rdquo;的又一典型。</p> <p>&nbsp;&nbsp;发展&ldquo;总部经济区&rdquo; 培育亿元特色楼</p> <p>&nbsp;&nbsp;一期的集聚效应，以及近年来北部交通便捷度的提升，让拱墅区北部软件园的知名度和美誉度迅速提升。今年，园区扩建二期，分为东、中、西片，共计3000余亩，规划建设总部经济区、高新创业区、商务配套区、品质生活区等功能区域。</p> <p>&nbsp;&nbsp;其中，总部经济区位于北部软件园东南片沿石祥路区域内，园区规划了总用地面积近200亩，建筑面积50万平方米。该区域主要由12个子地块组成，重点引进设计总部、建筑总部、集团总部、跨国总部以及优质高新科技等项目，力争吸引数十家名优大企业、品牌公司来此兴建总部大楼，培育一批税收过千万甚至过亿元的特色楼宇，打造京杭大运河沿线地标性高档楼宇密集区。高新创业区中将规划建设50万平方米软件高端用房，将于今年内陆续开工建设。商务配套区总建筑面积35万平方米，规划建设成集酒店、商业、办公、运动休闲、餐饮、娱乐等多种功能于一体的配套区。品质生活区将兴建一批高端住宅。预计3-5年后，一个由产业用房、商务楼宇、商品住宅组成，总建筑体量达350万平方米的北部软件园城市综合体将成为杭州北部新地标。</p> <p>&nbsp;</p>