杭州市文化创意产业发展中心—

南有CBD北有新天地打造杭州天堂新硅谷

发布时间：2012-03-28

来源：杭州日报

<img alt="" src="/upload/files/info/201001/E20100111085251-5810.jpg" /> <img alt="" src="/upload/files/info/201001/E20100111085252-1421.jpg" /> 星火园区效果图 <img alt="" src="/upload/files/info/201001/E20100111085252-1422.jpg" /> <img alt="" src="/upload/files/info/201001/E20100111085252-1423.jpg" /> 星火园区效果图 <img alt="" src="/upload/files/info/201001/E20100111085252-1424.jpg" />   这些数字，仅仅是一个开端。在《下城区高新技术产业发展规划》中，下城区给自己定下了这样的目标：以“创新创业新天地”为依托，以特色高新产业园区为重点，通过提升北部制造类高新技术产业发展层次，发挥南部现代服务业产业发展优势，重点培育“两强两精一高”五大特色产业集群，打造“两区多园”复合型产业布局架构。积极创建全省乃至全国的电子商务应用示范区，全省的现代传媒业、科技中介服务业、设计服务业和先进装备制造业总部的集聚中心，成为杭州乃至全省的服务型高新技术产业集聚区、现代产业体系建设先导区和经济转型升级示范区，打造杭州“天堂新硅谷”。   2008年年底，为改变下城区传统服务业一业独大局面，加快推进下城区“南精北快”战略，围绕构筑“南有CBD，北有新天地”中心城区新格局，下城区提出了《下城区高新技术产业发展规划》，进一步明确了现代服务业和高新技术产业“两轮驱动”，提升发展传统服务业，加快发展现代服务业，大力发展高新技术产业“三位一体”的产业发展战略。经过近一年的努力，下城区软件与信息服务业发展取得了明显的成效。   2009年1—10月份，据列入市信息办统计口径的下城区48家信息软件企业初步统计，企业主营业务收入累计达到23.87亿元，比去年同期增加16.3%；软件业务收入累计达到18.31亿元，同比增长11.11%；软件产品收入2.82亿元，同比增长25.09 %；软件外包业务收入1019万元，同比增长34.08%；实现利润1.03亿元，税收0.9亿元。   2009年新认定杭州都快网络传媒有限公司等8家企业为省级软件企业，省级软件企业已达到38家，其中有9家信息软件企业被认定为国家重点扶持的高新技术企业。全区已有25家信息软件企业被认定为国家重点扶持的高新技术企业，享受25%的所得税优惠政策，占全区认定高新企业总数的52.1%。2009年有两家企业通过CMMI3认定，累计通过双模认定的企业已有7家。通过系统集成资质认定的企业已超过10家。全区软件著作权登记达187件，同比增长252.8%，软件企业的知识产权保护意识不断增强。而在2009年新引进培育的25家孵化企业中，信息软件企业就有18家，占72%。   两区：南有CBD 北有新天地   ——北部电子信息技术产业功能区   北部电子信息技术产业功能区以“创新创业新天地”为核心，充分发挥其辐射带动作用，依托北部区域空间优势和后发优势，形成以电子商务、信息软件、先进装备研发三业为主、其他高新技术产业共同发展的产业功能区，推动各经济合作社产业园和大型企业搬迁遗留地块的产业更新和升级，成为下城发展高新技术产业的主战场和主抓手。   “创新创业新天地”。位于下城区北部东新和石桥街道，总用地面积56.7公顷，总建筑面积为115.65万平方米，是北部高新产业功能区的核心组成部分，定位为“集文化娱乐、商业休闲、商务办公、科研孵化、SOHO/LOFT商住、文化创意于一体”的综合型的产业区，重点选择引进工业设计、电子商务、金融服务、咨询中介、文体娱乐为主的行业领军或具有发展潜力的企业。“创新创业新天地”是杭州市加快北部发展的重点推进项?，也是重点建设的综合体之一，将成为杭州的城市次中心。下城区将由原来的武林商圈单核时代迈入“南有CBD，北有新天地”的双核时代，为下城区发展高新技术产业提供了发展契机和重要依托。   电子商务产业圈。以下城区电子商务产业园为核心，向周边辐射延伸，主要发展电子商务产业，兼顾发展创意设计、服务外包、软件、电子科技和环保科技等产业。以畅翔科技、中国钢铁平台网为龙头，加快引进在行业内有一定知名度的优秀电子商务企业，充分发挥产业集聚效应，打造杭州主城区的电子商务产业基地。   高新制造总部研发产业带。指从德胜路沿东新路和石祥路至杭汽轮和华丰地块。以杭锅、杭氧和杭汽轮等大型装备制造企业搬迁遗留的土地为载体，主要发展先进装备总部研发核心业务，同时发展电子科技、生物医药研发等产业，吸引一批目前注册在下城、生产在区外的制造型高新技术企业总部回迁，打造杭州市高新技术制造业的总部研发基地。   ——南部服务型高新产业集聚区   南部服务型高新产业集聚区以“武林CBD”核心圈为核心，积极发挥中南部城市核心位置和发达的现代商贸服务业优势，整合和优化提升服务型高新技术产业资源，形成设计服务、现代传媒和科技中介服务三业为主、其他新型经济形态共同发展的现代产业集聚区，发挥其在全省范围内现代产业体系建设的先导和引领作用。   现代传媒产业圈。指体育场路、环城北路、中河路一圈，集聚了浙江传媒广场（浙报集团）、省出版联合集团、印刷集团、杭报集团、杭州文广集团等媒体巨头。主要发展新闻业、报纸出版和电视等现代传媒业，同时发展通讯服务、电子商务、科技中介和设计等产业。以浙江传媒广场为龙头，整合杭报集团、杭广电集团以及其他传媒企业的优势资源，做大做强报刊、广播、电视和出版等现代传媒业，成为全市乃至全省重要的现代传媒产业核心区。   科技中介服务产业圈。指体育场路、延安路和庆春路一圈，集聚了浙江省科技咨询中心、杭州市科技咨询中心、宏都大厦和广利大厦等优秀科技中介企业和科技中介特色楼宇。主要发展科技咨询、技术交易和科技信息等中介服务业，同时发展广告设计、通讯服务和电子商务等产业。整合优势资源，提高科技中介楼宇的集聚度，扩大企业规模和提升服务档次，努力打造科技中介服务特色街，成为全市乃至全省的科技中介服务企业的集聚高地。   设计服务产业带。指以华东勘测设计院和浙江工业大学为核心的潮王路一带。主要发展勘测设计、建筑设计和广告设计等设计服务业，同时发展装饰设计、软件和科技中介等产业。整合华东勘测设计研究院、浙江工业大学建筑设计院、中国联合工程公司分公司等优势工程设计资源，积极发展勘测设计和建筑设计业。利用区内广告企业较多、分布集中的优势，发展广告设计业，扩大宣传，加强与各大媒体合作，打响“下城广告”的行业品牌。通过整合各类设计服务产业优势，扩大各类设计产业门类，提升设计服务水平，打造杭州市重要的设计服务产业基地。   多园：腾笼换鸟优势集聚   下城区政府为发展高新技术产业，专门成立了高新技术产业园管委会，实施“腾笼换鸟”为高新技术产业发展腾出空间，重点扶持优势信息、软件企业，打造高新技术楼宇，抓好孵化器建设等10项具体举措；并为支持创新企业发展，设立了创业投资引导基金，出台了《关于鼓励科技创新推进科技强区建设的若干意见》、《关于扶持下城区高新技术产业化基地内科技型企业发展的暂行办法》、《下城区科技孵化企业种子资金管理使用办法》等一系列文件和政策，营造产业发展的良好环境。   在园区建设方面，结合南北“两区”中各园区、楼宇的特点和现有产业分布特征，形成多个下城特色高新产业园（楼），成为下城区发展高新技术产业的主要载体。同时，采用定期申报审批方式，对列入重点扶持的园区在政策上予以倾斜，对园区入驻企业从租金减免和税收优惠等方面进行支持。   目前，下城区电子商务产业园、新天地经纬科技广场、新天地新华创意产业园、新天地华丰电子科技产业园、城北先进装备总部研发基地等13个园区已成为首期特色高新产业备选园区。   ——下城区电子商务产业园   由星火电子商务产业基地和和平电子商务产业基地组成。星火电子商务产业基地位于东新街道费家塘路，临近“创新创业新天地”核心区，现有10幢四层标准厂房和1幢宿舍，总建筑面积约5万平方米，是下城区发展高新技术产业的试验区。目前，星火园区共引进企业59家，至6月底企业总人数已达1323人，拥有专业人才601人，本科学历人数近500人，占总人数的40%以上。企业注册资本总额为1.835亿元，入驻总面积已达42848平方米。其中，2009年1-6月新增企业14家（包括科技孵化企业4家），2009年1—6月的销售总额为1.1943亿元（2008年全年销售总额为1.5亿元）。目前，园区基础设施建设已日趋完善：道路硬化、园区绿化、路灯、自行车棚、汽车泊位、立面整治、网络通信等基础设施建设全部完成并通过验收，总投资额达300万元。   据高新技术产业园管委会负责人介绍，园区一期通过对标准厂房的改造，初步完成了腾笼换鸟，接下来要做精做强电子商务产业园，提升园区建设水平。一方面进一步加强实体园区建设，管委会委托杭州潘天寿环境艺术设计院对园区的建筑景观作了专业设计，着重从主体色调、外观设计、绿化构造和交通组织等方面为园区把脉，多次踏看现场，并进行专题讨论沟通，拿出了改造的概念方案。同时已协调好费家塘路、重工路、公交车站的建设。目前费家塘路已开工建设，公交车站已于2009年10月底启用，开通了72路、826路等线路。还加快了二期裙房建设，二期裙房到2009年12月底交付。另一方面是加快信息服务平台建设，延伸虚拟园区服务。按QQ群、专业网站、电子政务的发展模式借鉴杭州国家高新技术产业开发区信息服务平台成功经验，依托网络技术支撑，建立集信息申报、招商引资、人力资源、创业孵化、院校合作、中介服务等为一体的园区的公共服务平台。同时，也要合理通过现代信息网络，将园区以外的高新技术企业联系起来，将局部的优质环境和服务延伸到园区外，做到建设实体园区和建设虚拟园区同步进行。   和平电子商务产业基地位于和平广场，现有中国钢铁平台网、“家居无忧网”等著名电子商务平台集聚。其中，中国钢铁平台网已累计投入约1600万元，完成了光纤布线、刀片式服务器以及其他软硬件设施设备的配置，涵盖了浙江省内大部分的钢材经销商和终端用户；构建了以和平大厦为基点的信息流、资金流、商流、人流中心；形成了以平台为纽带，以杭州物资城金属材料（有形）市场、浙江钢铁现货电子交易（无形）市场为依托的崭新市场经营业态；整合了杭州包括城北、三里洋、管家漾、浙金，异地包括上海、宁波、唐山等钢材市场的监管仓库；目前，该平台已拥有网上注册会员12万家，其中交易会员为3500家左右；日点击率超过10万人次，日均交易量超2000万元，网上融资额突破10亿元，年网上交易额约100亿元；与包括工行、农行、华夏、深发等23家银行展开合作，开通B2B结算银行7家，信誉宝第三方结算账户1家；拥有了包括信息发布、网上交易、仓储质押、统一采购（结算）、融资，加工、物流、配送指令发送等八大职能。累计投资额已达2亿元，其中电子商务平台软、硬件投入及研发约2500万元，电子商务后续支撑服务体系建设投入17000万（包括杭州、宁波、唐山、嘉兴、上海等地交割中心，物流配送中心建设）。接下来将继续完善浙江省内各异地交割中心、物流配送中心的建设，力争服务浙江无盲点；进一步扩大网上交易规模，力争年交易额达600亿元人民币；力争在五年时间内，以独立投资或合作、租赁的方式，与全国主要大中城市的同类型市场以股份制的形式组成战略联盟，从而实现真正意义上中国钢铁平台网的覆盖职能，成为集信息发布、网上交易、融资、结算、物流配送等功能为一体，服务范围覆盖全国主要地区的综合性钢铁现货电子商务服务平台。   “家居无忧网”一期已经建成，通过后期建设，成为全省重要的家居展示销售平台。基地以在建农展馆加层为载体，引入各类电子商务企业，扩大门类，提高服务档次，打造杭州市重要的电子商务应用产业集聚区。该频道以和平家私为平台，以“卖场实址实景映射”和“三维动态展示”构建网店，将现实中的展厅原模原样的搬到网上，顾客可以根据所需先在网上观赏再到实址店比较，这样更方便了顾客的直接选购，省去了盲目寻找和节约时间，真正开启了坐在家中逛商场的网络时代。历经几年的市场运行，日均访问量350人次，相当于每天有350个顾客走进和平家私，这对专业市场来说，是非常了不起的事。同时，和平集团将与杭报集团的“19楼”合作，提升“家居无忧”网，建立网络体验馆，办成网上常年的家居展销会。   高新技术产业园管委会负责人表示，下城区电子商务产业园不仅是“创新创业新天地”配套产业园，更将成为下城区发展高新技术产业的先导区以及杭州市乃至全省重要的电子商务产业集聚区。

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