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新浪与易居联手打造最大房地产信息平台

发布时间：2012-03-28

来源：杭州日报

<img alt="" src="/upload/files/info/200910/E20091023103145-6870.jpg" />   美国纽约，2009年10月16日，中国领先的房地产服务公司易居(中国)控股有限公司(“易居”)(纽交所代码：EJ)与中国及全球华人社群领先的在线媒体及增值资讯服务提供商新浪(“新浪”)(纳斯达克代码：SINA)联合宣布，双方的合资公司——中国房产信息集团（以下简称CRIC），正式在纳斯达克挂牌上市，股票代码CRIC，发行价12美元，共发行美国存托股票（ADS）1800万股，同时承销商有权在未来30天内，行使总额达到270万股的超额配售权，此次IPO共计募集资金约2.16亿美元。   首家纳市中国地产科技概念股   此次CRIC总计发售了1800万股新股普通股，约占其扩大后总股本的13%，上市后CRIC的总股本约为1.4亿股，易居中国为上市后CRIC的控股股东，而新浪为第二大股东。   CRIC的发行价为12美元，本次公开发售共计募集资金约2.16亿美元，CRIC在纳斯达克的股票代码为CRIC，上市承销商及簿记管理人为瑞士信贷、瑞士银行。   CRIC上市后的董事及高管团队也同时公布，现易居董事局执行主席周忻任CEO，和新浪CEO曹国伟共同担任CRIC的联席董事长，现克而瑞总裁丁祖昱和新浪乐居总经理罗军担任CRIC联席总裁，胡斌担任CRIC 的CFO。   作为中国在美国的地产科技第一股，CRIC是中国最大的专业房地产信息服务公司，并且拥有同时覆盖线上线下的房地产综合信息和服务平台。CRIC的成功上市，也创造了两家在美国上市的中国公司，分拆各自极具成长力的业务后进行合并，并进行二次上市的先河。   CRIC联席董事长、CEO周忻表示；“我们很高兴看到CRIC成功上市，此次IPO将确立CRIC作为中国房地产信息服务第一品牌的地位，并有利于CRIC继续推进国内最大和最先进的房地产信息系统建设，使CRIC成为同时覆盖线上和线下的强大中国房地产网络信息服务平台，为房地产开发商、供应商、专业机构以及个人用户提供多元化房地产信息服务。”   CRIC联席董事长、新浪CEO曹国伟表示：“CRIC的成功上市，是易居中国和新浪合作的重要一步，也是我们在垂直领域商业模式探索的有益尝试，我们很高兴有机会发挥双方的协同效应。”   国内最大房地产信息服务平台   在克而瑞和新浪乐居组成的CRIC上市后，其业务同时覆盖房地产信息及咨询服务、互联网房地产业务，并在多个领域均排名行业首位。   相比传统的房地产信息服务企业，CRIC独特的商业模式是其他公司所不具备的。以信息和咨询顾问服务的技术核心建立起来的CRIC数据库服务已经成为中国最大、最先进的房地产数据库，成为众多房地产公司、政府部门和专业机构采用的权威房地产数据库。以克而瑞权威的数据库为基础提供的全面房地产信息和咨询服务，与新浪乐居覆盖全国的网民数量、巨大的网络流量、丰富的网络运营经验，以及国内最大的房地产网络广告市场占有度相结合，显然给CRIC带来强大的协同效应。   专业第三方调研机构弗若斯特沙利文公布的调查数据显示，截至2008年年底，在包括数据服务、数据分析的国内房地产信息服务市场的销售收入中，CRIC占据了约40.8%的市场份额，遥遥领先第二名近30个百分点。   艾瑞咨询的数据也显示，截至2009年上半年，中国房地产行业网络广告的投放额排名中，新浪乐居也排名第一，占据了约35.8%的市场份额，领先第二名约8个百分点，同时在新房网络广告投放中，新浪乐居也排名首位。另据易观国际最新显示，2009年第3季度，新浪乐居以骄人的业绩表现，仍然稳居房地产网络营销市场第一的位置。   根据双方的公开资料，新浪乐居的互联网房地产业务覆盖了中国约72个城市，克而瑞的房地产数据库和信息咨询服务覆盖城市则超过56个，双方销售网络整合后，将使CRIC拥有中国房地产行业覆盖地域最广泛的销售网络。   而通过整合上市，在国内房地产信息服务市场、房地产咨询顾问服务市场、房地产网络广告市场、房地产研究团队规模及覆盖领域上，CRIC均排名第一，成?国内最大的，拥有整合线上线下平台的专业房地产信息服务平台。   周忻表示，双方合并上市后，CRIC在品牌影响力、区域业务拓展、客户整合、成本控制以及业务和技术创新等方面产生巨大的协同效应，而这种协同效应是两家股东对合并上市最大的期许，在新业务方面，CRIC将在多个领域展开相关业务，公司也将致力于更好地为房地产开发商、供应服务商、相关金融机构和广大的消费者提供网上网下的全面信息和咨询服务。   受益于中国高速增长房地产市场   在全球经济陷入衰退的2008年，中国经济一枝独秀，2009年将会继续保持8%的增长率，这其中，房地产行业的发展已经成为中国经济发展的支柱产业之一。   弗若斯特沙利文所作的预测数据显示，未来5年内，房地产信息服务行业收入将从2008年的2.9亿元人民币增长到2013年的15.2亿元，年复合增长率达38.9%。而中国的地产类网络广告也处在高速增长阶段，艾瑞咨询数据显示，中国房地产网络广告市场从2006年的5.3亿人民币将会增长到2009年的9.7亿元人民币，年度增长率为34.3%，其增速之快令业界感到振奋。但相比中国增速巨大的网络广告市场，房地产网络广告的增长潜力仍然巨大。艾瑞表示，中国网络广告市场从2006年的61亿元人民币将会以每年48.4%的复合增长率增长，在2011年将会达到436亿元人民币；作为国民经济中最活跃的房地产业，其网络广告与整体网络广告行业的水平存在着15%的差距，这也为CRIC提供了巨大的潜在增长空间。   上市后，CRIC的服务将覆盖整个房地产信息行业产业链，能有效降低房地产行业周期性的影响，在保持稳定增长的同时，在每个环节获得增长潜力。在信息及咨询服务方面，CRIC将扩大克而瑞系统的用户群、推动高端信息和咨询服务的使用、扩展克而瑞系统的覆盖面及功能；在互联网业务方面，将持续整合并扩展互联网房地产业务、实现业务的协同效应。

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