近日，杭州市临平区全面吹响建设大运河国家文化公园暨运河科创城的号角。全区上下合力推进大运河国家文化公园暨大运河科创城建设，全力打造大运河（临平段）“运河古镇、湿地田园、航运古道、数智运河”品牌形象。

大运河1986文创园坐落于杭州市临平区运河街道，毗邻风光秀丽的大运河，吸引了大批文创企业入驻。该文创园是由低效用地再开发改造而成，位于“大运河文化建设”的重要节点——运河街道五杭集镇，文创园的前身为五杭麻纺厂，占地42.18亩，1985年建成使用。因为历史原因闲置后成为一块“沉睡的土地”。

为破解困局，有效提升利用工业遗存、推动区域经济发展，临平区改变发展思路，顺应大运河文化建设开发的路线，以零土地招商吸引优秀民间资本投资，建设该文创园，总投资近亿元，将文创产业和旅游业取代原有的工业成为新时代当地发展的引擎。

在园区改造建设中，

一是充分考虑了麻纺厂作为历史遗留建筑，具有得天独厚的地理、人文、社会效应，因此充分利用旧厂房，以翻新、加强拓展为主、拆除改建为辅，将原有旧厂房提升改造为符合现代文创办公需求，把工业历史遗迹留存与红色文化相结合，既节省了建筑成本，同时也形成了还原历史记忆的新时代文创园区的独特风格；

二是引进文创产业入驻，打造大运河1986文创园充分考虑了近年来我区大运河发展理念，其以旧厂房发展新产业的风格，与周围五杭老城镇改造中保留了五杭传统与历史原汁原味的思路可谓是一脉相承，改造后的文化园充分融入了当地的环境，文创产业、旅游产业的发展更加符合新时代五杭可持续发展的需求；

三是产权没变更、收益归开发商，以地入股的合作模式有效规避了此前产生矛盾的利益纠葛，在用地性质不发生改变的前提下，使闲置的地块产生了新的经济效益，有效提高了土地价值，上缴的税收、旅游收益等为当地带来了丰厚的收入，也为周边居民提供了就近的休闲场所，网红孵化基地、雷锋红色主题展馆、现代生态农业园、草莓君主题农场与文化体验馆等场所吸引了大批游客前来参观，也成为了新的网红打卡热点，较好地扩大了社会影响力。